Terreno / Urbano (solar) En venta Camino del Estanco 20, Cabueñes

  • 155.000 € Ref. 3431-16167
  • 1.502m²
  • Terreno / Urbano (solar)

Disponemos en venta este bonito y soleado terreno, a escasos minutos del casco urbano de Gijón. Concretamente se ubica en la parroquia de Cabueñes, que precisamente por su escasa distancia al núcleo urbano es un lugar ideal como zona residencial. Considerado actualmente el barrio más rico de Asturias, Deva-Cabueñes está rodeado por otras zonas rurales y barrios conocidos de la ciudad de Gijón, con Somió al norte, Quintueles por el este, Vega al sur y Granda por su lado oeste.

La finca, según datos registrales, tiene unas dimensiones de 1502 m2 de superficie, terreno ideal para desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar donde disfrutar de tu casa y espacio de jardín, en una zona tranquila y en la intimidad de tu parcela. Con mínimo desnivel, salvo una pequeña zona en su esquina noreste, esta propiedad reúne unas condiciones ideales para tu hogar, con suministro de agua activo y arqueta de saneamiento ya dentro de la parcela, y poste de la luz justo en la entrada a la misma. Con la embocadura de acceso existente, se genera mayor intimidad a la propiedad y por el pequeño desnivel, se adquiere una posición preferencial sobre el resto de edificaciones más próximas. Desde la propia parcela vemos la torre de la Laboral, dada su proximidad, junto con el Parque Tecnológico y el Hospital de Cabueñes, a unos 3 minutos aproximadamente.

A pocos metros de la vivienda, existe parada del autobús municipal de Gijón (Línea 26, Gijón-Deva), lo que su pone una situación por comunicación con la ciudad inmejorable, tanto en transporte público como particular. A poca distancia existen negocios de ocio y hostelería, conocidos en la ciudad, como el Camping de Deva, el Restaurante el Mancu, La Quinta del Infanzón. También, existe una guardería infantil al lado de la finca, mejor imposible para conciliar y coordinar el día a día de la familia.

Se plantea de adquirir en "lote" la compra de finca y ejecución de proyecto de una vivienda unifamiliar de 110 m2 por 310.000€ impuestos y licencias no incluidos; estimando 3 habitaciones, 2 baños completos, salón, cocina y solera para la superficie de terraza; con sistema modular de vivienda industrializada (proyecto personalizado y variable en distribución y dimensiones, según necesidades); con buenas calidades y aislamiento térmico y acústico, Certificación Energética clase A, aerotermia, aireador con aporte de calor, suelo radiante, carpintería exterior en pvc con cristales bajo emisivos, mueble de cocina alto y bajo, instalación eléctrica con mecanismos y led en toda la vivienda, baño con plato de ducha y mampara, mueble de baño con espejo (se adjunta plano orientativo de la posible vivienda). Se incluyen en el anuncio imágenes simuladas a modo orientativo de posibles planteamientos o acabados de proyecto.

No están incluidos impuestos, licencia de obra y costes de enganche de los suministros que procedan. Para otras dimensiones de vivienda o construcciones auxiliares se valorará presupuesto.

Una ilusión, un proyecto, tu hogar en una ubicación privilegiada te espera en Gijón. Contacta para información y visitas.

    Características básicas

    • Superficie total del terreno 1.502 m2
    • Superficie mínima en venta 1.502  m2
    • Superficie edificable 300 m2
    • Vía urbana
    • Camino de tierra
    • Autovía

    Situación urbanística

    • Urbano (solar)
    • Residencial unifamiliar (chalets)
    • plantas

    Equipamiento

  • Agua
  • Luz
  • Alcantarillado
  • Ver mapa