Casa/Chalet adosado En venta Pasaje Marianela 9, Santidad, Arucas

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 270m²

Vivienda adosada en construcción en Arucas – ¡gran oportunidad de inversión!

Se vende vivienda unifamiliar adosada en construcción, ubicada en Pasaje Marianela nº9, una zona tranquila entre los barrios de Juan XXIII y Santidad Baja, en el municipio de Arucas.

La obra se encuentra paralizada con un 59% de ejecución, lo que permite al comprador personalizar los acabados y adaptar el proyecto a su gusto o necesidades.

El inmueble cuenta con una superficie construida de 280 m² (241 m² útiles), distribuidos en tres niveles:

Planta baja: amplio garaje diáfano con acceso directo a la vivienda y hueco para ascensor.

Planta alta: distribuida en salón-comedor con cocina integrada, tres dormitorios (el principal tipo suite con vestidor y baño), dos baños y un patio interior.

Planta cubierta: azotea transitable con cuarto lavadero y espacio libre de 78 m², con posibilidad de aprovechar la edificabilidad restante.

Dispone de estructura y cimentación terminadas, con cubierta plana, hueco para ascensor y pre instalaciones de fontanería y electricidad.

� Superficie del terreno: 123,74 m²

�️ Superficie construida: 280,06 m²

Situada en una zona urbana consolidada, con todos los servicios (colegios, comercios, transporte público y zonas verdes) y excelente conexión con el centro de Arucas y la GC-2 hacia Las Palmas.

Ideal tanto para familias que buscan construir su hogar como para inversores que deseen finalizar la obra y revalorizar la propiedad.

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Información adicional: Los gastos inherentes a la compra (impuestos, gestoría, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.