Piso en Centro-Rambla, Almería

Descubre tu nuevo hogar en la primera planta de éste luminoso piso de dos dormitorios, donde la comodidad y la tranquilidad se unen. Con una cocina equipada que cuenta con un práctico pasa platos, disfrutarás de momentos inolvidables cocinando y compartiendo con tus seres queridos. Ubicaco en una zona tranquila, a solo unos pasos de Puerta Purchena, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance: tiendas, restaurantes y transporte público. ¡ No dejes pasar la oportunidad de vivir en el corazón de Almería.
"Tu refugio luminoso en Almería: comodidad y tranquilidad a un paso de todo"
Por tiempo limitado ponemos esta magnífica propiedad en venta con un Precio + Impuestos (7%) ITP de Ciento sesenta mil quinientos euros (160.500€). Este precio no incluye gastos de notaría y registro y el tipo aplicado es el general, pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. "

Tiene disponible en nuestra oficina el documento D. I. A. de la propiedad.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 62m²

Piso en Centro-Rambla, Almería

¡ Bienvenido a tu nuevo hogar! Este espectacular bajo de tres dormitorios te ofrece el espacio y la comodidad que siempre has deseado. Con una cocina independiente perfecta para preparar tus platos favoritos y dos baños que garantizan privacidad y confort, este hogar es ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional. Disfruta de la luz natural en cada rincón, ya que es todo exterior, y relájate en el encantador patio interior, un oasis privado en medio de la ciudad. Situado a pocos pasos de Puerta Purchena, tendrás acceso a todos los servicios y la vibrante vida de Almería. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio!
Por tiempo limitado ponemos esta magnífica propiedad en venta con un Precio + Impuestos (7%) ITP de Doscientos ocho mil seiscientos cincuenta euros (208.650€). Este precio no incluye gastos de notaría y registro.
El tipo aplicado del 7% es el tipo general, pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ".

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 89m²

Casa/Chalet adosado en Calle Piscis 9, Villablanca - Torrecárdenas, Almería

En una de las zonas de mayor crecimiento de Almería, Villablanca, se encuentra este amplio y luminoso tríplex diseñado para ofrecer comodidad y amplitud en cada uno de sus espacios.

En la planta baja, cuenta con un dormitorio y un baño completo, una ventaja ideal para mayor accesibilidad o como espacio de invitados. La zona de día dispone de un gran salón acogedor, situado junto a la cocina independiente, con la posibilidad de convertir ambos espacios en una amplia cocina-salón diáfana.

Este hogar destaca por sus espacios exteriores, que incluyen un patio y dos terrazas, perfectos para disfrutar del buen clima. En la planta superior, los dormitorios son amplios y luminosos, proporcionando el confort necesario para toda la familia.

En la zona del sótano, encontrarás un pequeño salón, ideal como despacho, sala de juegos o espacio de ocio. Además, dispone de un garaje con capacidad para dos vehículos, ofreciendo comodidad y almacenamiento adicional.

El tríplex está equipado con aire acondicionado centralizado y ventanas de PVC, garantizando un ambiente agradable y un buen aislamiento térmico y acústico. Su ubicación es inmejorable, con acceso rápido a la autovía y en una comunidad tranquila con buenos vecinos.

Se vende con la cocina equipada, a excepción de la mesa, para que puedas disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día.

¿Quieres visitarlo? Contáctame y descubre tu próximo hogar.

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 230m²

Casa/Chalet adosado en Calle Fray Juan de Portocarrero 19, Villablanca - Torrecárdenas, Almería

¡El hogar que siempre soñaste está en Villablanca!
Te presentamos este adosado de 2 plantas más sótano, situado en una de las zonas más demandadas de Villablanca. Esta vivienda combina diseño, comodidad y funcionalidad en cada rincón.

Planta semisótano:
Un espacio versátil y completamente reformado, con capacidad para dos vehículos y una bodega con chimenea, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. También incluye un trastero o despacho con ventilación natural, perfecto para quienes buscan un lugar privado de trabajo o almacenamiento adicional.

Planta baja:
Diseñada para el confort diario, esta planta destaca por su amplitud y detalles bien pensados:

Armario empotrado de 4 hojas nada más entrar, ideal para mantener todo organizado.
Gran cocina de diseño independiente, completamente equipada, con lavadero anexo.
Salón amplio de dos ambientes, con acceso directo a un patio privado, con césped artificial perfecto para disfrutar del sol y del clima privilegiado de Almería.
Aseo de cortesía, práctico y funcional.
Planta primera:
La zona de descanso cuenta con todo lo necesario para tu comodidad:

4 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados.
Dormitorio principal con baño en suite y una encantadora terraza con vistas a la avenida principal.
Baño independiente, reformado con materiales de alta calidad.
Suelos de tarima flotante, que aportan calidez y elegancia a la vivienda.
Extras que marcan la diferencia:
Este hogar está equipado con las mejores calidades para garantizar tu bienestar:

Sistema de aire acondicionado y calefacción centralizada.
Ventanas de doble acristalamiento con algunas mosquiteras.
Potero autómatico y sistema de alarma instalado para tu tranquilidad.
Orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día.
¡Ven a visitarlo y descubre por qué este adosado supera todas las expectativas!
¿Te imaginas viviendo aquí? No pierdas esta oportunidad y solicita más información ahora mismo. ¡Tu hogar ideal te está esperando!

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 210m²

Piso en Barrio San Luis - Los Molinos, Almería

Presentamos este fantástico piso de cuatro dormitorios, amplio y cómodo para toda la familia. Al entrar en el recibidor tenemos a la izquierda la cocina independiente, amueblada y con electrodomésticos de alta gama, que a la vez tiene una despensa con zona de lavado. A mano derecha un gran salón con zona de comedor y la terraza, con unas vistas despejadas a plaza Gaudí. Desde el mismo recibidor nos adentramos a la zona de dormitorios, con un baño completo en el pasillo. Desde el dormitorio principal accedemos a un balcón y a otro baño completo en suite. La vivienda tiene armarios empotrados, aire acondicionado en toda la casa, una perfecta ubicación con todos los servicios, colegios, supermercados, como Mercadona y Alcampo en el Centro Comercial Mediterráneo.

Precio Actual + Impuestos = 288.900 Euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina de Avenida Cabo de Gata 33, 04007, Almería, el D. I. A. de la vivienda.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 124m²

Garaje en Calle Fernan Caballero 16, Nueva Andalucía - Regiones, Almería

Se vende amplia plaza de garaje ubicada en la calle Fernán Caballero, Almería, enfrente de la residencia universitaria Civitas. Al lado de la Avenida del Mediterráneo.

Está en sótano en segunda planta de en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta plaza es ideal tanto para residentes como para quienes busquen un espacio seguro para su vehículo en el centro de la ciudad.

Características principales:

•Dimensiones: Plaza espaciosa con capacidad para vehículos medianos o grandes y motos ofreciendo comodidad al maniobrar.

•Accesibilidad: El aparcamiento cuenta con rampas y un diseño que facilita la entrada y salida del garaje.

•Seguridad: Espacio cerrado, protegido de las inclemencias del tiempo y con un sistema de iluminación adecuado. Además, la ubicación en una planta inferior mejora la protección del vehículo.

•Estado de conservación: Suelo de cemento en buen estado y paredes pintadas en tonos neutros (gris y blanco), con una línea decorativa roja que delimita las plazas, dando al espacio un aspecto cuidado.

•Identificación: La plaza está numerada (número 43), lo que facilita la localización y organización dentro del aparcamiento.

•Ubicación estratégica: Situada en una zona tranquila de Almería, cerca de servicios esenciales como supermercados, comercios y transporte público.

Si buscas un lugar cómodo, seguro y bien ubicado para estacionar tu vehículo o como inversión, esta plaza de garaje es una excelente opción. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Trastero en Calle Bilbao 79, Zapillo, Almería

¡Oportunidad única en el corazón de El Zapillo, Almería! Presentamos este amplio local comercial de 78 metros cuadrados con una ubicación privilegiada en una calle altamente transitada, ideal para emprendedores y negocios que buscan destacar en un entorno comercial vibrante.

Con la versatilidad de espacio que ofrece, este local se presenta como una opción perfecta tanto para actividades comerciales como para el almacenamiento de hasta tres coches, gracias a su generosa capacidad y acceso conveniente. Imagina la comodidad de tener tu propio garaje en una ubicación tan estratégica.

Además, este local cuenta con la posibilidad de instalar un baño, brindando aún más comodidades para adaptarse a tus necesidades específicas. La amplitud del espacio y su potencial versátil hacen de este local una inversión inteligente y una oportunidad única en el mercado inmobiliario de El Zapillo.

No dejes pasar la oportunidad de establecer tu presencia en esta calle comercial destacada, donde la visibilidad y la accesibilidad se combinan para garantizar el éxito de tu negocio. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y descubrir todo lo que este local tiene para ofrecer!

• 78m²

Casa/Chalet independiente en Ciudad Jardín - Tagarete, Almería

Te invito a descubrir un chalet excepcional que redefine el concepto de hogar. No solo destaca por su impresionante arquitectura y materiales de alta calidad, sino también por los detalles meticulosamente cuidados en cada rincón, creando un ambiente de elegancia y sofisticación. Este chalet es el lugar ideal para vivir momentos inolvidables con tu familia, en un espacio luminoso, cómodo y atemporal.
Accedemos a la vivienda a través de un jardín con pavimento de travertino que conecta diversas zonas de la casa y se integra con áreas ajardinadas que aportan equilibrio y naturalidad. La fachada, de diseño clásico y mediterráneo, armoniza tonos terracota y blanco roto en las molduras de piedra natural, con rejas ornamentales que aportan un toque sofisticado y funcional. Las ventanas y la puerta principal, de madera maciza, ofrecen una excelente eficiencia energética.
La entrada, con un práctico armario empotrado y suelos en ajedrez, presenta una escalera de hierro macizo con sinuosas líneas curvas y pasamanos tallado. El mármol beige claro le otorga un aire de opulencia y atemporalidad. La forma redondeada de la escalera crea una sensación de fluidez, mientras que el zócalo con moldura añade un toque distintivo. Estos elementos arquitectónicos reflejan el lujo y la atención al detalle propios de las propiedades de alto standing.
El salón es el corazón de la casa, rebosante de sofisticación y calidez. La chimenea de obra, con su elegante enmarcación clara y el metal de su frontal, se convierte en el punto focal acogedor. La luz natural entra a través de amplias ventanas y conecta el interior con el jardín, creando una fluidez perfecta entre los espacios.
La zona de día incluye un baño completo con un plato de ducha de piedra natural tallada. La cocina, con un diseño clásico y aire británico, cuenta con suelo hidráulico, encimera de mármol y vistas al jardín. Además, una despensa da acceso al amplio sótano de 98 m², con capacidad para cuatro coches y armarios empotrados que añaden calidez al espacio. Este sótano ofrece múltiples opciones para diversas actividades.
La escalera, que destaca por su diseño exclusivo, invita a explorar la zona de noche. Un distribuidor iluminado por una vidriera da paso a tres acogedores dormitorios con ventanales balconeros de madera, armarios empotrados y climatización centralizada. Esta zona también incluye un baño completo con una bañera de hidromasaje, donde los materiales de alta calidad y la luz natural crean un ambiente perfecto para disfrutar de baños relajantes.
En la planta superior, un cuarto dormitorio ofrece luminosidad y tranquilidad. Con armarios empotrados y acceso a una terraza con vistas despejadas, este espacio se convierte en el refugio ideal para relajarse y desconectar.
Este chalet es el hogar perfecto para quienes buscan una vivienda atemporal con un diseño sofisticado y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno tranquilo y exclusivo, a solo 5 minutos del mar, ofrece un estilo de vida único. Construido en 2002, la propiedad está diseñada para resistir el paso del tiempo, convirtiéndola en una excelente opción para quienes valoran la calidad y el buen gusto.
" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA".
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 834.600 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 274m²

Piso en Calle Muley 3, Centro-Rambla, Almería

Especial vivienda en el corazón de Almería, a pocos metros de Puerta de Purchena.

Descubre este amplio y luminoso piso ubicado en una tranquila calle peatonal, a escasos pasos del Kilómetro 0 de Almería. Situado en una primera planta de un edificio con ascensor y pocos vecinos, disfrutarás de la comodidad de unas zonas comunes cuidadas y un entorno único.

Con 143 m² construidos, esta vivienda ofrece todo el espacio que necesitas, en estado de origen y buena conservación. Dispone de 3 amplios dormitorios (antes 4), uno de ellos de matrimonio y los otros dos individuales, ideal para adaptar a tus necesidades. También cuenta con 2 baños completos, uno con bañera y otro integrado en el dormitorio principal con ducha.

Destacar entre otras zonas de la vivienda, el salón de gran tamaño con dos ventanales que inundan de luz el espacio y acceso a un balcón con vistas a la calle.

Una cocina independiente conectada a un gran patio lavadero, cerrado parcialmente para optimizar el uso como zona de almacenaje y electrodomésticos.

Entre sus prestaciones destacamos: Aire acondicionado centralizado con sistema Airzone para climatización individual en cada estancia, armarios empotrados, caja fuerte y accesibilidad total al edificio con un ascensor apto para silla de ruedas.

Para aquellos que buscan un plus para su día a día en este piso, existe la opción de adquirir una espaciosa plaza de garaje, situada en el mismo edificio, asegurando así una solución para su aparcamiento diario.

Además, esta vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios esenciales: Farmacias, supermercados, comercios locales, colegios, entidades bancarias, a un paso del Ayuntamiento y otros puntos clave de la ciudad.

Este hogar es perfecto para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación inmejorable en pleno centro de Almería, sin renunciar a la tranquilidad de una calle peatonal.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

**ALGUNAS DE LAS FOTOGRAFÍAS QUE SE MUESTRAN ES UN DISEÑO CON MOBILIARIO VIRTUAL**

*Precio Actual + Impuestos = 283.550 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).

Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 143m²

Garaje en Ciudad Jardín - Tagarete, Almería

Garaje en Almeria zona Tagarete, 25 m. de superficie construida incluyendo las zonas comunes de acceso y maniobra.

Su precio es de 19000 sin impuestos incluidos (7% I. T. P. ). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D. I. A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente.

Garaje en Ciudad Jardín - Tagarete, Almería

Se vende amplia plaza de garaje situada en la calle Ferrocarril, en pleno barrio del Zapillo, Almería. Ideal para quienes buscan comodidad y seguridad, esta plaza destaca por su generoso tamaño, perfecto para vehículos grandes o para facilitar maniobras sin complicaciones.

El acceso es sencillo gracias a su diseño optimizado, y además, cuenta con vigilancia privada, brindando tranquilidad y protección para tu vehículo.

La ubicación es inmejorable: en una zona estratégica con conexión directa al centro de Almería gracias al nuevo proyecto de soterramiento ferroviario. Este desarrollo no solo mejorará la movilidad, sino que también incrementará la cercanía y el valor de esta propiedad a largo plazo.

Perfecta para residentes locales o como inversión, esta plaza de garaje combina comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en una de las zonas con más proyección de Almería.

No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos y ven a visitarla hoy mismo!
*Precio Actual + Impuestos =26.750 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).

Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha07/11/2006.

Su precio es de 25000 sin impuestos incluidos (7% I. T. P. ). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D. I. A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente.

Terreno / Urbano (solar) en La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera, Almería

� Ubicación privilegiada: La Cañada, Almería.
� Superficie del terreno: 3 parcelas de 100 m² cada una.
� Edificabilidad: Hasta 112,86 m², en cada parcela, ideal para tres chalet adosados.
Se acepta permuta por vivienda.

� Características destacadas:

Zona tranquila y bien conectada.
Perfecto para familias o como inversión.
Servicios cercanos: colegios, supermercados y transporte público.
� Imagina tu futuro hogar aquí y disfruta de un espacio diseñado a tu medida.

De las 5 parcelas que están en el dibujo, ya están reservadas la de la esquina y la siguiente.

� Contáctanos hoy mismo para más información o para visitar la parcela!
� Brisa Hogar - Tu aliado inmobiliario en Almería.

Su precio es de 118000 sin impuestos incluidos (7% I. T. P. ). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D. I. A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente.

• 300m²
• Terreno / Urbano (solar)

Piso en Calle de los Juegos de Casablanca s/n, El Toyo, Almería

Retamar y El Toyo, un enclave privilegiado para vivir. Las fotos de esta vivienda y su entorno te lo cuentan.

Si hablamos de Retamar y El Toyo, hablamos de ¡CALIDAD DE VIDA!

PISAZO exclusivo en 2ª planta junto al mar y Paseo Marítimo de Retamar, con una enorme terraza acristalada con primeras calidades donde poder disfrutar de mañanas, tardes y noches, desde un desayuno con grandes vistas, hasta una cena con la puesta de sol.

La vivienda esta amueblada y consta de 3 dormitorios todos exteriores, 2 cuartos de baño completos, cocina equipada y amueblada y un gran salón con salida a la terraza. Además, cuenta con amplia despensa. Sistema de Climatización centralizado en toda la casa.

Importante¡ Incluye plaza de GARAJE enorme con puerta privada y TRASTERO de las mismas dimensiones con puerta privada también! 36m2 útiles suman ambas dependencias.

Residencial en primera línea de playa, con buenas calidades y unas zonas comunes enormes y muy cuidadas, cuenta además con 2 piscinas, pistas de pádel, baloncesto…etc.
Desde las zonas comunes tiene una pasarela particular, con llave, para el acceso directo a la playa por debajo del Paseo Marítimo.
Tiene acceso al garaje directo desde el ascensor de cada bloque y mediante código de seguridad.

¡Te invito a que lo visites, nos adaptamos a tus necesidades para realizar la visita!

Precio actual + impuestos= 277.130 euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 110m²

Terreno / Urbano (solar) en La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera, Almería

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� Ubicación privilegiada: La Cañada, Almería.
� Superficie del terreno: 100 m². Puedes elegir una entre 3 que están en venta. No se venden la de la esquina y la siguiente.
� Edificabilidad: Hasta 112,86 m², ideal para un chalet adosado.
También se pueden comprar hasta 3 parcelas juntas y se acepta permuta por vivienda.
Se aceptan planes de pago.

� Características destacadas:

Zona tranquila y bien conectada.
Perfecto para familias o como inversión.
Servicios cercanos: colegios, supermercados y transporte público.
� Imagina tu futuro hogar aquí y disfruta de un espacio diseñado a tu medida.

Puedes elegir entre 5 parcelas a la venta la tuya, e incluso puedes comprar dos o tres juntas.

� Contáctanos hoy mismo para más información o para visitar la parcela!
� Brisa Hogar - Tu aliado inmobiliario en Almería.

• 100m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera, Almería

Ubicada en una parcela de 194 m², esta fantástica vivienda de 125 m² construidos y distribuida en dos plantas, te ofrece la comodidad y el espacio que tu familia necesita. Adosada por un solo lateral, la vivienda se orienta en tres direcciones, brindando abundante luz natural y excelentes vistas a su jardín privado de 129 m².
Accedemos a la vivienda a través del jardín delantero, que se divide en una zona de porche y un garaje exterior. Al entrar, nos encontramos con una cocina de diseño lineal, equipada con materiales de primera calidad: vitrocerámica, horno, lavavajillas, frigorífico y encimera de granito. Un espacio ideal para disfrutar de la cocina diaria con todo lo necesario.
El salón-comedor es amplio, muy luminoso podrás disfrutar de los soleados dias desde el salón pues tienes vistas despejadas a tu propio jardín privado y para los dias mas fríos una encantadora chimenea que da calidez al ambiente. Desde el salón, un gran ventanal te lleva directamente al jardín con pérgola de madera y suelo de hormigón impreso. El lugar perfecto para disfrutar de tus reuniones al aire libre con familia y amigos!
Además, en la planta baja, encontrarás un aseo de cortesía, pensado para tu comodidad.
En la planta superior, la vivienda dispone de tres dormitorios, siendo todas exteriores y el principal con acceso a un balcón con vistas al jardín, además de contar con un armario empotrado y un baño en suite con plato de ducha. Los otros dos dormitorios también son exteriores, con vistas al patio y equipados con aire acondicionado.
Extras:
Carpintería interior de roble.
Ventanas climalit con doble cristal, garantizando eficiencia energética.
Puerta blindada para mayor seguridad.
Aire acondicionado centralizado (falta la máquina).
Videoportero y alarma.
Rejas en todas las ventanas para mayor tranquilidad.
Pérgola madera.
Hormigón impreso en patio.
Comunicaciones y Servicios:
La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada en La Cañada, una zona residencial tranquila y super bien conectada. Disfruta de rápido acceso a las principales vías de comunicación, permitiéndote llegar a Almería ciudad y a las principales playas en pocos minutos. Además, la zona cuenta con todos los servicios esenciales: centros de salud, colegios, comercios y transporte público, lo que te garantiza una vida cómoda y práctica.
¡Una oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de Almería! No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy para más información y una visita!

" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA".

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 306.555€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 125m²

Garaje en Via del Aeropuerto 17-11, Nueva Andalucía - Regiones, Almería

Te ofrecemos la oportunidad de adquirir una plaza de garaje amplia y cómoda en una de las zonas más demandadas de Almería. Situada en el edificio Trébol, en la Avenida del Aeropuerto 17, esta plaza de garaje es ideal tanto para residentes del edificio como para personas que necesiten un espacio seguro y accesible en una ubicación privilegiada.

La plaza de garaje se encuentra en una zona de fácil acceso, con entrada y salida amplias, lo que facilita el aparcamiento. Su ubicación en el centro de Almería ofrece cercanía a servicios, comercios y conexiones de transporte, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para uso personal como para inversión.

Características:

Plaza de garaje amplia y de fácil acceso.
Ubicada en el edificio Trébol, en Avenida del Aeropuerto 17, Almería.
Zona de gran demanda y bien comunicada.
Ideal para residentes o para aquellos que necesiten un espacio seguro y cómodo.
No pierdas esta oportunidad de asegurar tu plaza de garaje en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y para agendar tu visita!

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 26.750€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.

Piso en Calle Azorín 2, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

Vivienda con una ubicación excelente, céntrica y con todos los servicios a tu alcance. Una séptima planta, completamente exterior haciendo esquina, muy luminoso, con ventanas climalit insonorizadas. El piso, muy amplio, tenía cuatro dormitorios, al que se le hizo una reforma espectacular adaptada a sus necesidades, por lo que dejaron dos enormes dormitorios y un fantástico vestidor con zona de lavado. Tiene dos baños, un aseo en suite y un elegante baño con bañera y con un plato de ducha con mamparas de cristal. El amplio salón da paso a la cocina, equipada con todos los electrodomésticos, incluido un gran frigorífico y congelador, donde también hay un espacio para las comidas en familia. Está lleno de detalles de calidad, como el aire acondicionado con bomba de calor, nuevo y de bajo consumo, que mantiene toda la casa en su temperatura ideal, o las persianas eléctricas, o su suelo de parquet. lo mejor es que vengas a visitarlo.

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 321.000€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 123m²

Piso en Calle Manuel Mendizábal Villalba 4, Barrio San Luis - Los Molinos, Almería

(2ª PLAZA DE GARAJE OPCIONAL)

Te presentamos una vivienda excepcional en la Avenida Mediterráneo, situada en una de las zonas más cotizadas de esta avenida de nuestra ciudad, justo frente al Centro Comercial Mediterráneo. Este amplio piso está pensado para quienes buscan comodidad y calidad de vida en un entorno muy agradable. Con 3 espaciosas habitaciones y 2 baños completos, esta propiedad se adapta perfectamente a las necesidades de una familia o de aquellos que desean contar con habitaciones adicionales para invitados, despacho o espacio.

La gran terraza de 27 m2 es uno de los puntos fuertes de la vivienda, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre o recibir a amigos y familiares. La vivienda incluye también garaje, un trastero, que añade un valioso espacio de almacenamiento, además cuenta con una segunda plaza de garaje OPCIONAL. En excelente estado de conservación, esta propiedad está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, con un práctico lavadero independiente y una distribución que optimiza cada metro cuadrado.

Además, su magnífica ubicación asegura muy buena comunicación con el resto de la ciudad y un acceso fácil a todos los servicios y ocio que ofrece esta zona y el Centro Comercial Mediterráneo. Esta vivienda es una gran oportunidad para quienes buscan un lugar cómodo, agradable y con todas las facilidades necesarias para crear un magnífico hogar en muy buen lugar.
¡NO TE LO PIERDAS!

Precio Actual + Impuestos = 283.550€ (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de Notaria y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 92m²

Piso en Retamar, Almería

El inmueble consta de dos plantas. En la planta baja encontramos un gran salón comedor que cuenta con salida a un patio exterior muy luminoso, una amplia cocina con lavadero que cuenta con gran capacidad de almacenaje y para completar la funcionalidad de la planta, un baño completo con ducha. Incorpora esta planta también un garaje de 15 metros cuadrados, espacio suficiente para un vehículo y mucho almacenaje.
Subiendo por unas escaleras abiertas al comedor, se accede a la zona de noche, donde un distribuidor da acceso a cuatro habitaciones, una doble y tres individuales, todas con armarios empotrados; dos terrazas a las que se accede desde las habitaciones y un baño completo con bañera. Subiendo las escaleras desde este distribuidor, nos encontramos en un amplio solarium perfecto para barbacoas, tomar el solo y con vistas a zonas verdes.

Situado cerca de comercios, restaurantes, farmacia, hospital y plaza del mar.

Con fácil acceso a autovía, a cinco minutos de la playa y a quince minutos de Cabo de Gata.

*"Precio Actual + Impuestos = 240.750 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".

**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 131m²

en Barrio San Luis - Los Molinos, Almería

Se vende amplio y diáfano local de 140 m2 en Plaza Gaudí. Residencial Gran Plaza.
Disfruta de muchísima luz y visibilidad. y se vende por jubilación del propietario. El local cuenta además con un altillo de 130 m2 con entrada independiente, un aseo y un despacho independiente.

El local esta en perfecto estado, solo tienes que adaptarlo a tu negocio. Cuenta con suelo de tarima flotante, con máquinas de aire acondicionado tipo split, escaparate, una ubicación ideal.

Este es el momento de poner tu negocio en marcha ¡Llámanos!

Precio de 208.650 € impuestos incluidos (gastos notariales, registros, etc no incluidos). Disponemos en nuestra oficina del Documento Informativo Abreviado de la Vivienda (D. I. A). Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 01/11/2015.

• 140m²