Casa/Chalet adosado En venta Centro - Casco Histórico, San Lorenzo de El Escorial

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 183m²

**Descubre esta maravillosa casa protegida al encontrarse ubicada en el centro historico de San lorenzo de el Escorial - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! **

Descubre este espectacular chalet adosado, completamente reformado, que ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con 183 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, cada rincón maximiza la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Al entrar, te recibe un hall luminoso que da paso a un amplio salón comedor con chimenea, perfecto para esos momentos de relajación.

La cocina amueblada es funcional y práctica, ideal para los amantes de la gastronomía. En la primera planta, encontrarás un dormitorio y un baño completo con plato de ducha, mientras que en la segunda planta hay dos luminosos dormitorios y otro baño completo. La tercera planta cuenta con un amplio dormitorio, un salón biblioteca perfecto para tus lecturas y un baño adicional. Finalmente, el dormitorio principal en la cuarta planta ofrece un baño completo y una encantadora terraza privada donde disfrutar del aire fresco.

Este chalet también destaca por sus ventanas de Climalit que garantizan un excelente aislamiento, suelos de barro con protector de barniz y calefacción de gas natural. Con orientación Este y Oeste, disfrutarás de luz natural durante todo el día. Ubicado a solo dos minutos del monasterio y cerca de servicios esenciales como centro de salud, farmacias, restaurantes y estación de autobuses, este hogar es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.