Piso En venta Abantos - Carmelitas, San Lorenzo de El Escorial

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 60m²

**Piso en venta en el corazón de San Lorenzo de El Escorial**

¡Descubre este encantador piso céntrico en San Lorenzo de El Escorial! PARA REFORMAR Con una superficie de 71 metros cuadrados, este hogar ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en uno de los pueblos más emblemáticos de la sierra. La propiedad cuenta con un acogedor salón comedor que invita a relajarse, dos luminosos dormitorios y una cocina funcional, perfecta para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria.

Uno de los grandes atractivos de este piso es su terraza, donde podrás disfrutar de bonitas vistas al pueblo y momentos únicos al aire libre. Además, el jardín comunitario brinda un espacio verde para compartir con vecinos y disfrutar de la naturaleza. La orientación sur y oeste asegura que el hogar esté bañado por la luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

Ubicado en un primero, este piso se encuentra a solo dos minutos caminando del mercado y del monasterio, lo que facilita el día a día. También hay un centro médico cercano, lo que añade comodidad a la ubicación. Aunque el piso es de segunda mano y requiere reformas ofrece un gran potencial para convertirlo en el hogar de tus sueños. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su encanto!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.