Local En venta Avenida de Segovia 36, Delicias, Valladolid

• 109m²

Local Comercial en Venta - Av. Segovia -Delicias - Valladolid

Remax Pisuerga dispone de este local para su VENTA.

¡Oportunidad única de inversión en zona comercial de Valladolid!

Te presentamos este excepcional local en venta ubicado a pie de calle con acceso directo desde la Avenida Segovia y calle Embajadores. Con una trayectoria comercial consolidada de 40 años como tienda de lámparas, este inmueble es sinónimo de éxito y rentabilidad en la zona.

Ubicación Estratégica y Visibilidad Garantizada

Este local goza de una posición privilegiada con gran paso y afluencia peatonal y vehicular constante. Dispone de accesos y salidas a dos calles principales del barrio, lo que garantiza visibilidad máxima y facilita el flujo de clientes desde ambas direcciones. Los 6 metros lineales de fachada con 2 escaparates acristalados orientados a vías de tránsito intenso ofrecen una ventaja publicitaria incomparable para cualquier negocio.

Características Técnicas y Distribución Inteligente

La superficie construida de 109 m² se distribuye inteligentemente en 2 plantas con 4 estancias y 1 baño. La planta baja se abre directamente a pie de calle, mientras que la planta alta cuenta con acceso por escalera de madera y funciona como oficina/almacén con su propio escaparate acristalado. El suelo de terrazo y la gran luminosidad natural en todo el local crean un ambiente comercial atractivo y funcional.

Infraestructura y versatilidad de usos.

El inmueble cuenta con suministros de luz y agua dados de alta, además de una instalación eléctrica con diferenciales por zonas lumínicas que garantiza seguridad y eficiencia energética. Construido en 1968, este local es perfectamente adaptable a múltiples usos: ferretería, tienda de menaje del hogar, despachos u oficinas, librería, tienda de alimentación, cafetería, estanco o cose todo, etc... El almacén en planta alta es ideal para gestionar stock de forma eficiente.

Póngase en contacto, le atenderemos encantados.

¡Recuerde: Con Remax PISUERGA, como el río!

“RE/MAX Finance a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra.

NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinado a su uso como instrumento informativo.
No dejes pasar esta oportunidad de oro en una ubicación con demanda comercial probada.