Piso En venta Calle Ábrego 25, Prado de Somosaguas

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 278m²

REFORMA INTEGRAL A ESTRENAR— LISTO PARA ENTRAR A VIVIR
Posibilidad de pago diferido o modalidades de financiación tipo alquiler con el propietario.
Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y consolidadas de Prado de Somosaguas (Pozuelo de Alarcón), junto a La Finca. Una espectacular vivienda de 4 dormitorios y 3 baños completos orientada al Sur, donde la luz natural, el diseño contemporáneo y la amplitud de espacios son los verdaderos protagonistas.

RESUMEN DE LA VIVIENDA Y CARACTERÍSTICAS CLAVE
Superficie y Distribución: 4 Dormitorios (2 de ellos en Suite) y 3 Baños completos con ducha de obra a ras de suelo.

Zona de Día (98m2 abiertos orientados al Sur): Salón de 60 m2 integrado con una gran cocina de 30 m2 equipada con despensa independiente, área de lavadero y salida a patio privado.

Exteriores: Terraza privada con orientación Sur y vistas a las zonas verdes de la urbanización + Patio con acceso desde la cocina.

Domótica y Climatización: Control domótico en la vivienda y calefacción con caldera e instalación a estrenar.

Anejos: 2 plazas de garaje con capacidad para 2 grandes vehículos + moto con acceso directo desde la vivienda y trastero inmenso de 38m2, todo ello incluido en el precio.

Urbanización Privada: Seguridad y personal de vigilancia 24 horas, piscina de adultos e infantil, pistas de tenis, pádel y amplias zonas verdes.

DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR ZONAS

LA ZONA DE DÍA (Luz directa y constante con orientación sur):

Recibidor independiente: Con armario gabanero y una elegante marquetería de madera que aporta privacidad sin restar luz natural.

Salón-Comedor (60 m2): Un espacio excepcional con sol sur directo durante todo el día, pensado para la vida familiar y disfrutar con amigos, con espacio para salón, zona de televisión, zona de lectura y comedor formal.

Cocina (30 m2): Integrada de forma fluida con el salón, con gran capacidad de almacenaje e isla/zona de trabajo. Cuenta con salida directa a patio (ideal para ventilación, tendedero y área de servicio) y una despensa independiente amplia equipada para zona de colada y almacenamiento.

LA ZONA DE NOCHE (4 Dormitorios y 3 Baños completos):

Dormitorio Principal en Suite (20 m2): Orientado al Sur con salida directa a la terraza, amplio frontal de armarios empotrados y baño privado completo a estrenar.

Segunda Suite (18 m2): Espaciosa habitación que incluye vestidor privado y baño completo.

Dormitorios 3 y 4 (11 m2 y 12 m2): Habitaciones dobles, luminosas y versátiles, ideales como dormitorios infantiles, de invitados, personal interno o zona de despacho.

3 Baños completos: Todos reformados de forma integral con duchas de obra a ras de suelo y acabados de alta calidad.

EL ENTORNO: PRADO DE SOMOSAGUAS / LA FINCA
Ubicación privilegiada para familias que buscan máxima seguridad, entorno verde y proximidad a Madrid (a solo 5 minutos de la A-5, A-6, M-40 o M30).
10 minutos a Plaza de España por el nuevo túnel de la A5.

Centros educativos de reconocido prestigio a un paso de tu hogar: British Council School, Colegio Monte Tabor, Veritas, Retamar y el campus universitario de Somosaguas (UCM), Francisco de Vitoria, ESIC, CEU o Universidad Europea.

Servicios y Ocio: Andando encontrarás el nuevo centro comercial La Finca Grand Café, Centro Comercial Prado de Somosaguas, supermercados, farmacias y restauración.

Salud y Deporte: Al lado del Hospital Universitario Quirón Madrid y junto al club deportivo Body Factory o David Lloyd La Finca. Acceso directo al Pinar y la Cañada Real para pasear o hacer deporte al aire libre.

GASTOS Y CONDICIONES
Comunidad: 335 €/mes (incluye servicios de mantenimiento comunitario como piscinas, tenis, pádel, garajes, trasteros, zonas interiores y la seguridad con personal 24h).

IBI: 765 €/año.

Tasa de basuras: 235 €/año.

Sin comisión de agencia para el comprador.