Terreno / No urbanizable en Caldones

Se vende finca RUSTICA, NO EDIFICABLE, en la parroquia de Caldones, Barrio Robledo, Gijón.
Poca pendiente, superficie: 1795 m2; con acceso desde un camino de unos 3 m. de ancho
Con parada de autobús cerca, a unos 500 m.
Situada a 7 Km. de Gijón y a 5 minutos de Vega-La Camocha donde hay todo tipo de servicios (consultorio médico, farmacia, colegio, supermercado, piscina, campo de futbol,.. . )
Buen acceso desde la AS-377 (Ctra. de Pola de Siero), también desde Santurio y Cabueñes y desde Viesques por Castiello.
Finca orientada al noreste, con bonitas vistas. En las proximidades fincas con casetas de aperos.
Zona ideal para ocio, huerto y actividades lúdicas.
Las fincas colindantes cuentan con enganche de agua municipal que discurre por el camino de acceso y postes de luz.
Si quiere disfrutar de la zona rural, en las proximidades de Gijón, rodeado de tranquilidad y en un paraje con bonitas vistas, no dude en llamarnos para programar una visita.

• 1.795m²
• Terreno / No urbanizable

Piso en El Llano - Pryca

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Gijón! Este encantador piso, ubicado a solo 5 minutos del centro, te ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Con 71 m² construidos y 65 m² útiles, esta vivienda cuenta con tres habitaciones que se adaptan a tus necesidades. La cocina, amplia y equipada con electrodomésticos y muebles modernos, es ideal para preparar tus platos favoritos.

El baño, con ventana y bañera, proporciona un espacio relajante para terminar el día. Al entrar, serás recibido por un hall con armario empotrado, perfecto para mantener el orden. Los suelos de tarima y gres aportan un toque elegante, mientras que las ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento aseguran un ambiente tranquilo y eficiente energéticamente.

Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este piso de segunda mano se encuentra en buen estado y cuenta con calefacción de gas natural para tu confort durante todo el año. Con un precio de 195.85 lBI y una comunidad de solo 70 euros, la derrama del ascensor ya está incluida. No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor espacio con clase energética E. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 71m²

Oficina en Avenida Rufo García Rendueles 13, La Arena

Oportunidad!

Actualmente consta en el catastro como oficina. Y la normativa actual no permite el cambio de uso a vivienda.

Presentamos en exclusiva una fantástica oportunidad de tener una propiedad en primera línea de playa. Se trata de una amplia entreplanta en la zona más privilegiada de Gijón.

Un lienzo en blanco para dejar volar tu creatividad y sacarle el mejor provecho a esta propiedad.
Cuenta con un baño y grandes ventanas a la calle Manso.
La distribución interior actualmente es con tabique de madera, por lo que no será dificil cambiarla y diseñar el espacio a tu gusto.

Llámanos y pide más información

Gastos de Impuestos y Notaría no incluidos.

• 75m²
• 1 Baño

Piso en Calle Independencia 9-1, El Natahoyo

Os presentamos este ático situado en el Natahoyo, en la zona de Gijón con mayor proyección de inversiones llamada Naval Azul, la cual se está revalorizando como punto de referencia por su cercanía al mar y al centro de la ciudad. A tan solo 100 metros de la playa de Poniente y Arbeyal, y a 200 metros del centro ciudad, perimetralmente rodeado de estación de trenes y autobuses, hospital y ambulatorio, institutos y colegios, parques y paseos, supermercados y tiendas, etc. Su distribucion consta de salon comedor, cocina, baño, 2 habitaciones, armarios empotrados en pasillo en sus 50 metros útiles acogedores donde se accede a la terraza solarium de otros 50 metros cuadrados, de los cuales una zona está acristalada con puertas correderas y otra para piscina, solarium, barbacoa, aperos y tendal exterior. El trastero está situado en zona alta del edificio. Por su ubicación inmejorable y la versatilidad de su terraza, convierten este ático soleado en una oportunidad inmejorable en el mercado inmobiliario y una inversión de futuro en la capital de la Costa Verde.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 69m²

Local en Puerto de la Cubilla 10, Polígono

¡Oportunidad única en el Polígono de Pumarín Puerto Cubilla! Este espacioso local de 100 m² construidos y 98 m² útiles ofrece un sinfín de posibilidades para tu negocio o inversión. Con una gran altura y situado a pie de calle, este inmueble destaca por su versatilidad, ya que anteriormente fue utilizado como garaje, pero dada la alta demanda en la zona, se podría convertir en trasteros. Rodeado de jardines y zonas abiertas, proporciona un entorno agradable y accesible. Construido en 1979, este bajo ofrece una ubicación estratégica para emprender tu próximo proyecto. No pierdas la oportunidad de visitarlo sin compromiso. ¡Llama ahora para más información y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!

• 98m²

Local en Calle Peñalba, Gijón 32, Ceares - Jesuitas

Local situado en la calle Peñalba, adaptado para carnicería.

Dispone de cámara frigorífica, zona de despiece y mostrador.

Dispuesto a pie de calle.

Compra u opción de alquiler.

REMAX ELITE 984480000.

• 52m²

Piso en Avenida de Oviedo 29, Roces

Tu oportunidad de vivir en Gijón te espera!
Se vende precioso apartamento en Gijon. Disfruta de la comodidad y el estilo de vida que ofrece esta vibrante ciudad.
Características destacadas:
* Ubicación privilegiada: Este apartamento te brinda acceso a parques, tiendas destacamos el Corte Ingles a escasos 5 m, restaurantes, centro de salud, supermercados.
* Espacios luminosos: Amplias ventanas y una distribución inteligente que maximiza la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
* 1 habitación: Perfecto para solteros, parejas, este apartamento cuenta con 1 habitación espaciosa de 13 metros y con un gran armario empotrado.
* 1 baño: Baño moderno y funcional de 4 metros, para tu comodidad.
* Cocina: Cocina independiente de 9 metros. totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad.
* Salón: Amplio espacio para vivir y disfrutar de 20 metros.
* Extras: Zonas ajardinadas, pista de padel, aparca bicicletas, juegos infantiles, salón comunitario, mesas de pic-nic.
* Garaje con plaza muy amplia y de fácil acceso y Trastero de 10 metros con velux.
*Calefacción de gas ciudad y el edificio cuenta con placas solares de apoyo al consumo energético.
* Domótica, video portero, detector de presencia de fuego, fuga de gas y agua y regulador de temperatura. Ventanas marca Benito con rotura de puente térmico.

No pierdas esta oportunidad.
¡Llama ahora para concertar una visita!

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 54m²

Garaje en Calle Anselmo Solar 52, El Coto

RemaxCasaElite pone en venta en la calle Anselmo Solar, UNA AMPLIA PLAZA DE GARAJE, con doble acceso de entrada y salida.

Muy fácil acceso y sin ningún tipo de obstáculos ni limitaciones para una cómoda maniobrabilidad interior.
Portón automático y pasillos de circulación muy anchos.

Esta plaza de garaje también destaca por su amplitud y comodidad. Diseñada pensando en tus necesidades, te proporcionará un lugar espacioso y fácil de maniobrar para que estaciones tu vehículo sin problemas. Sin duda, la practicidad se hace presente en cada detalle.

Esta plaza de garaje, ofrece una solución perfecta para aquellos que buscan un lugar seguro y conveniente donde estacionar su vehículo. La entrada es por el portal del edificio y bajada en ascensor donde solo se puede acceder al garaje con llave.

Podrás disfrutar de la tranquilidad y privacidad que tanto necesitas.

Piso en Calle la Mancha, Pumarín

Se vende luminoso piso exterior en Calle La Mancha, Gijón – 5ª planta con ascensor

Se vende piso en la Calle La Mancha, en la zona de Pumarín, Gijón. Una vivienda con altura (quinta planta), exterior y soleada, ideal para quienes buscan luz natural.

Cuenta con 77 m² distribuidos en tres dormitorios, una salita, cocina amplia y un baño completo con ventana. Necesita actualización, lo que te permitirá adaptarlo a tu gusto.

Dispone de calefacción individual de gas ciudad y un pequeño trastero para mayor almacenamiento. El edificio tiene ascensor, aunque está entre plantas, por lo que hay que subir algunos escalones para acceder a la vivienda.

Ubicado en una zona con todos los servicios a pie de calle y excelentes conexiones de transporte público.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 77m²

Piso en Piles 8, La Arena

Piso de tres habitaciones con patio en La Arena.

Se vende piso en el cotizado barrio de La Arena, a cinco minutos de la playa San Lorenzo y del parque Isabel La Católica, situado al lado de una de las mas importantes vías de la ciudad como es la avda. de La Costa, y a cinco minutos caminando del centro.

Consta de tres habitaciones, salón, cocina independiente con gran patio interior que da a un amplio patio de luces, con derecho a usufructo, y baño con bañera y ventana.

Armarios empotrados, suelos de parqué y gres, calefacción de gas butano.
Fachada reformada hace 10 años, y portal con rampa.

El piso necesita reforma, teniendo muchas posibilidades para modificarlo al gusto.

Por su formidable ubicación está rodeado de todo tipo de comercios, restauración, hostelería, así como colegios, centros de salud, paradas de taxis y de bus, parques, centros municipales, pabellones deportivos, por lo que es idóneo tanto para alquiler como para residencia vacacional, o vivienda habitual.

La comunidad son tan sólo 60 euros.

Este inmueble está gestionado por Remax Casa Élite, Gijón.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 79m²

Piso en Dolores, El Llano Alto

Buscas piso soleado, coqueto, todo exterior y con una reforma integral hecha con un gusto exquisito ¡Esta puede ser tu proxima vivienda ideal! .
Ubicada en el LLano Alto, a un paso de Montevil y con todo tipo de negocios, supermercados, Centro de Salud, colegios etc.. . a pie de calle. Buena comunicación de transporte publico y de entrada y salida a ciudad.
Reforma Integral, cambiadas tuberias, electricidad, Oculos, Amplios ventanales de PVC doble acristalamiento, suelo vinilico, puertas blancas lacadas macizas. Su orientación Sur-Este hace que este inmueble disfrute de luz natural todo el día.
Se distribuye.
- Entrada con espacio para poner un armario recibidor.
-Cocina -Salon amplio espacio diáfano, dos amplios y luminosos dormitorios todo exterior a dos calles, debido a que este inmueble hace esquina. En el dormitorio principal nos encontramos con ventanales haciendo esquina, esto hace que este inmueble sea muy acogedor y luminoso.
La cocina cuenta con mobiliario nuevo, electrodomesticos todos a estrenar.
- El tercer dormitorio al ser un espacio mas pequeño podemos bien dejarlo asi, o hacer
un vestidor, zona de trabajo, estudio etc.
-Baño completo con plato de ducha, mueble y espejo Led, ducha higienica. (todo a
estrenar).
El edificio tiene gas ciudad y llega hasta la ventana.
Comunidad 80€.
No dude en solicitar visita, estaremos encantados de acompañarle y asesorarle durante toda la gestión.

Agente: WENDY HUERGA. c.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 80m²

Piso en Laviada

Remax Casa Elite en Gijon, pone a la venta propiedad en exclusiva con muchas posibilidades. Situada en la zona de Laviada.
Se trata de una propiedad para reformar. Consta de cuatro dormitorios, cocina, pasillo que distribuye la estancias, aseo de cortesía con ventana y baño completo con ventana. Es un primer piso pero al tener entreplanta es como si fuera un segundo.
Al dia de hoy la luz y el agua estan dados de baja, por lo que el CCEE, es exento.
Tiene radiadores de hierro fundido, ya que tenia caldera de gasoil, por lo que son totalmente recuperables. Las ventanas son de madera y suelos de parquet.
Tiene muchas posibilidad para reformar y quedar un piso de lujo. La fontaneria es de hierro galvanizado, por lo que solo seria necesario el tema de la luz. Ya que es antigua y al dia de hoy esta dada de baja.
Se encuentra a 5 minutos de la estacion de autobuses ( Alsas ), y 10 minutos del centro y el puerto deportivo de Gijon.

Gran oportunidad de inversion.
Remax Casa Elite, te puede ayudar con tu hipoteca, en distintas entidades bancarias,
Soy Olga y te atenderé para poder resolver tus dudas y si quieres realizar una visita, en el.

EXENTO DE CERTIFICADO POR REFORMA INTEGRAL.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 105m²

Piso en Calle Perlora 18, Laviada

Remax Casa Elite en Gijon, pone a la venta propiedad en exclusiva con muchas posibilidades. Situada en la zona de Laviada.
Se trata de una propiedad para reformar. Consta de cuatro dormitorios, cocina, pasillo que distribuye la estancias, aseo de cortesía con ventana y baño completo con ventana. Es un primer piso pero al tener entreplanta es como si fuera un segundo.
Al dia de hoy la luz y el agua estan dados de baja, por lo que el CCEE, es exento.
Tiene radiadores de hierro fundido, ya que tenia caldera de gasoil, por lo que son totalmente recuperables. Las ventanas son de madera y suelos de parquet.
Tiene muchas posibilidad para reformar y quedar un piso de lujo. La fontaneria es de hierro galvanizado, por lo que solo seria necesario el tema de la luz. Ya que es antigua y al dia de hoy esta dada de baja.
Se encuentra a 5 minutos de la estacion de autobuses ( Alsas ), y 10 minutos del centro y el puerto deportivo de Gijon.

Gran oportunidad de inversion.
Remax Casa Elite, te puede ayudar con tu hipoteca, en distintas entidades bancarias,
Soy Olga y te atenderé para poder resolver tus dudas y si quieres realizar una visita, en el.

EXENTO DE CERTIFICADO POR REFORMA INTEGRAL.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 105m²

Piso en Calle Santa Justa 7, Centro - Puerto

¡Descubre el hogar de tus sueños en el vibrante corazón de Gijón! Este precioso y CÉNTRICO piso, situado en una ubicación inmejorable junto a la Plaza de Europa, te ofrece la comodidad de tener todo a tu alcance: desde la estación de autobuses Alsa hasta la animada calle Corrida. A tan solo 15 minutos a pie de la emblemática PLAYA de San Lorenzo, disfrutarás de la brisa marina siempre que lo desees.
Construido en 1965, este SEGUNDO piso combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas, con casi 80 m² útiles de espacio, con una muy buena distribución, desde el AMPLIO VESTÍBULO se distribuye toda la casa, que cuenta con un SALON independiente, una COCINA AMPLIA con mucho servicio de armarios altos y bajos, y todos los electrodomésticos y DOS BAÑOS reformados, uno con BAÑERA y otro con PLATO de ducha y tres habitaciones, DOS de ellas MATRIMONIALES, y la otra habitación INDIVIDUAL, más pequeña, que te brindarán todo el confort que necesitas. Solo tendrías que PINTAR y listo para entrar a vivir.
SIN NINGUNA REFORMA.
El edificio ha sido completamente renovado, con una fachada, tejado, portal y ASCENSOR nuevos,
VENTANAS DE PVC con oscilo batiente.
CALDERA ELÉCTRICA y radiadores eléctricos.

Gastos generales:
COMUNIDAD 70 euros al mes.
IBI 262,25 al año.

DERRAMA
Actualmente hay una derrama por las obras de la instalación del ASCENSOR y PORTAL que ascienden a unos 19.000 euros que serán subsanados por la propietaria antes de la firma en Notaría

En el precio publicitado no se incluyen los impuestos de transmisiones patrimoniales, notaria y registro.

Si desea visitar este precioso pis, no dude en ponerse con nosotros, estaremos encantados de enseñarle su futuro hogar.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el centro de Gijón. ¡Ven a conocer tu futuro hogar! y llámenos para programar una visita.

RE/MAX CASA ÉLITE-

Agente Inmobiliario EMMA MENENDEZ -.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 88m²

Piso en Calle Saavedra 38, El Llano - Pryca

Te presentamos este maravilloso piso, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y proximidad a todos los servicios esenciales. Situado en una zona excelente, a tan solo 5 minutos caminando del centro comercial Los Fresnos y del Parque de La Serena, este hogar es perfecto para vivir con total confort y tener a tu alcance todo lo que necesitas.

Este inmueble cuenta con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. El salón es amplio y luminoso, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir a tus invitados. Las grandes ventanas de PVC permiten que la luz natural inunde el ambiente, creando un espacio cálido y acogedor.

La cocina está totalmente equipada y ofrece suficiente espacio para adaptarse a tus necesidades. Sus acabados en materiales modernos y funcionales la hacen muy práctica y fácil de mantener.

El apartamento dispone de tres dormitorios. Cada habitación tiene un diseño funcional, pensado para proporcionar descanso y bienestar. El baño dispone de plato de ducha con mampara.

El portal ha sido recientemente reformado, lo que asegura que todas las instalaciones estén en perfectas condiciones. La accesibilidad es una de las grandes ventajas de este inmueble, ya que dispone de un ascensor amplio a pie de planta, que facilita el acceso a las personas de todas las edades.

La vivienda cuenta con ventanas de PVC, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico, ayudando a mantener la temperatura del hogar y proporcionando un ambiente tranquilo y relajado. Los suelos de gres en todas las estancias son duraderos, fáciles de limpiar y de gran calidad.

La calefacción individual de gas natural garantiza un control total sobre la temperatura del hogar, permitiéndote disfrutar de una calefacción eficiente y económica. Además, el videoportero proporciona seguridad adicional, permitiéndote ver quién está en la puerta sin tener que abrirla.

Próximo de supermercados, transporte público y cercano a un colegio, lo que hace que la vida diaria sea mucho más fácil y cómoda. Un hogar que lo tiene todo para que puedas disfrutar de una vida práctica, cómoda y bien conectada. ¡No dudes en visitarlo!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 71m²

Piso en La Calzada

Casa Élite Remax comercializa en exclusiva.
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Gijón! Este piso a estrenar es la combinación perfecta de diseño contemporáneo y confort. Con 99 m² construidos y 86 m² útiles, ofrece un espacio amplio y luminoso gracias a su ventanal orientado al sur. El salón-cocina integrado es ideal para disfrutar de momentos en familia, equipado con electrodomésticos de gama alta que harán de cocinar un placer. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, siendo el principal un oasis privado con baño en suite.

La calefacción por suelo radiante y la eficiencia energética del edificio garantizan un ambiente acogedor durante todo el año. Situado en la tercera planta con ascensor, este piso es accesible para personas con movilidad reducida. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de colegios, centros comerciales y transporte público, facilitando tu día a día. Además, tienes la opción de adquirir un trastero y visitar otras viviendas en el mismo edificio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 99m²

Piso en Centro - Puerto

¡Descubre el hogar de tus sueños en el vibrante corazón de Gijón! Este precioso y CÉNTRICO piso, situado en una ubicación inmejorable junto a la Plaza de Europa, te ofrece la comodidad de tener todo a tu alcance: desde la estación de autobuses Alsa hasta la animada calle Corrida. A tan solo 15 minutos a pie de la emblemática PLAYA de San Lorenzo, disfrutarás de la brisa marina siempre que lo desees.
Construido en 1965, este SEGUNDO piso combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas, con casi 80 m² útiles de espacio, con una muy buena distribución, desde el AMPLIO VESTÍBULO se distribuye toda la casa, que cuenta con un SALON independiente, una COCINA AMPLIA con mucho servicio de armarios altos y bajos, y todos los electrodomésticos y DOS BAÑOS reformados, uno con BAÑERA y otro con PLATO de ducha y tres habitaciones, DOS de ellas MATRIMONIALES, y la otra habitación INDIVIDUAL, más pequeña, que te brindarán todo el confort que necesitas. Solo tendrías que PINTAR y listo para entrar a vivir.
SIN NINGUNA REFORMA.
El edificio ha sido completamente renovado, con una fachada, tejado, portal y ASCENSOR nuevos,
VENTANAS DE PVC con oscilo batiente.
CALDERA ELÉCTRICA y radiadores eléctricos.

Gastos generales:
COMUNIDAD 70 euros al mes.
IBI 262,25 al año.

DERRAMA
Actualmente hay una derrama por las obras de la instalación del ASCENSOR y PORTAL que ascienden a unos 19.000 euros que serán subsanados por la propietaria antes de la firma en Notaría

En el precio publicitado no se incluyen los impuestos de transmisiones patrimoniales, notaria y registro.

Si desea visitar este precioso pis, no dude en ponerse con nosotros, estaremos encantados de enseñarle su futuro hogar.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el centro de Gijón. ¡Ven a conocer tu futuro hogar! y llámenos para programar una visita.

RE/MAX CASA ÉLITE-

Agente Inmobiliario EMMA MENENDEZ -.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 88m²

Piso en Calle de San Nicolás 23, El Llano Alto

LEE ATENTAMENTE

115.000 € SON EL LOCAL Y EL APARTAMENTO ( Impuestos y gastos no incluidos)

1) ¿Dónde está exactamente esta propiedad?
En Gijón en la zona del Llano.
2) ¿Qué tiene el Llano frente a otros Barrios de Gijón?

Un barrio lleno de vida y diversidad
El Llano es un barrio que combina la tradición con la modernidad, lo que lo convierte en un lugar único y encantador. Sus calles están llenas de vida, con una gran variedad de tiendas, bares, restaurantes y cafeterías.
Cuenta con todos los servicios

3) ¿ Cuánto paga de comunidad?
45 € apartamento y 45 € local, mensualmente

4) ¿ Cuánto paga de IBI?
Apartamento 104 € Bajo 54 €

5) ¿Cuánto se paga de impuestos? el 8% ITP

6) ¿ Tiene ascensor?
No

7) ¿Tiene los suministros de alta? Están de dados de alto luz y agua.

8) ¿Es una buena inversión?
Puedes comprobar tu mismo que en internet hay poquísima oferta. Por si fuera poco tienes la inversión concentrada y eliges como gestionar, local y apartamento
Vivir arriba y trabajar abajo, o arrendar el bajo

9) ¿ En que estado está?

- El apartamento necesita mejoras.

- El local comercial, podría alquilarse desde ya, no dispone de baño.

10) ¿ El local está incluido? Si Si, son las dos propiedades a ese precio, apartamento y local
11) Cuantos metros tiene? El local 43 m y el apartamento 43 m
12) El local comercial tiene uso residencial? No el local tiene uso industrial


Si buscas algo que te aporte tanto por tan poco y estás lanzado a ello, llámame.

IMPORTANTE ADMITE ALQUILER CON OPCION A COMPRA, CON UNA ENTRADA MINIMA DE 15.000 €
Y 700 €MES
CUANTO MAS APORTES DE ENTRADA MENOR SERIA LA CUOTA.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 89m²

Piso en Centro - Puerto

Disponemos en venta la NUDA PROPIEDAD de DOS PROPIEDADES (fincas registrales independientes) ubicadas en la zona centro de Gijón. Una vivienda en planta 9ª, con 124 m2 s/datos catastrales, y ático superior de 39 m2 s/datos catastrales. Un total de 163 m2 construidos según datos catastrales y 161 m2 según datos registrales. Se estiman 170 m2 totales, considerando la superficie cerrada de las 2 terrazas existentes.
Ubicadas en un edificio en la zona centro, con todos los servicios y a unos 900 m. del Náutico y La Escalerona de la Playa de San Lorenzo; aproximadamente a la misma distancia de la Plaza Mayor y Cimadevilla.
Por respeto a los actuales propietarios, se realizará un primer contacto con los interesados y una posterior reunión en oficina, si es posible, o entrevista mediante visita virtual, posteriormente se agendará una cita para ver los inmuebles si procede, en caso de existir un interés real.
Sobre el importe establecido para la Nuda Propiedad, se considera una bonificación mensual aportada por la parte vendedora hacia el comprador de 600,00 €/mes, a partir del séptimo año, en el caso de no resuelto el usufructo existente durante dicho periodo; que supone una compensación por la posible demora de extinción del usufructo, en beneficio del comprador.
Los gastos de los inmuebles se establecerán de la siguiente manera:
-El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos, la cuota ordinaria de la comunidad, POR LA PARTE COMPRADORA.
-El seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Está previsto realizar actuaciones de mejora importantes por parte de la Comunidad de Propietarios: Reforma del portal y supresión de las barreras arquitectónicas existentes, y sustitución de los dos ascensores por unos nuevos, evidentemente adecuados a la nueva normativa; que quedará cubierto por la parte vendedora.
Descripción del inmueble:
1ª propiedad: Piso en planta novena con doble ascensor (ascensor comunitario y otro de servicio), adentrándonos en la vivienda, desde el recibidor a mano izquierda un amplio salón/comedor (21,20 m2), que comunica con una pequeña terraza cerrada orientada al sur; a la mano contraria un pequeño pasillo nos da acceso a una espaciosa cocina y acceso al ascensor o montacargas de servicio, una pequeña terraza o galería cerrada a modo de cuarto de lavandería da al patio interior; seguido un pequeño aseo y lo que antiguamente era el dormitorio del servicio; regresando al recibidor, continuamos por el pasillo que comunica con el resto de estancias, dos habitaciones más, una de ellas con otra pequeña terraza cerrada con orientación sur, la otra da al patio interior; al fondo un baño completo con plato de ducha; la cuarta habitación o estancia, a día de hoy planteada como pequeño estudio u oficina, dispone de una escalera de madera que dá acceso al ático existente en la planta superior.
2ª Propiedad: Esta otra propiedad, utilizada en su día como despacho profesional, está distribuida en una amplia habitación donde desembarca la escalera de la planta inferior, aseo, y otra habitación al sur que linda con la terraza existente en el edificio (siendo esta comunitaria, pero ningún propietario le dá uso), pudiendo ser un lugar especial y relajado. En la zona central, el pasillo que daba a la entrada existente, a día de hoy tapada con el armario y que se podría recuperar. El ascensor de la comunidad no llega a esta última planta del edificio.
Dos propiedades con un total de 6 estancias, 1 baño y 2 aseos, amplio salón y cocina, y un cuarto trastero individual en planta sótano. En los inmuebles, a día de hoy se cuenta con un total de 5 armarios empotrados. Tu opción ideal para invertir en una de las ciudades más demandadas y con mejor calidad de vida del norte de España.

• 6 Dorm
• 3 Baños
• 163m²

Dúplex en Centro - Puerto

Disponemos en venta la NUDA PROPIEDAD de DOS PROPIEDADES (fincas registrales independientes) ubicadas en la zona centro de Gijón. Una vivienda en planta 9ª, con 124 m2 s/datos catastrales, y ático superior de 39 m2 s/datos catastrales. Un total de 163 m2 construidos según datos catastrales y 161 m2 según datos registrales. Se estiman 170 m2 totales, considerando la superficie cerrada de las 2 terrazas existentes.
Ubicadas en un edificio en la zona centro, con todos los servicios y a unos 900 m. del Náutico y La Escalerona de la Playa de San Lorenzo; aproximadamente a la misma distancia de la Plaza Mayor y Cimadevilla.
Por respeto a los actuales propietarios, se realizará un primer contacto con los interesados y una posterior reunión en oficina, si es posible, o entrevista mediante visita virtual, posteriormente se agendará una cita para ver los inmuebles si procede, en caso de existir un interés real.
Sobre el importe establecido para la Nuda Propiedad, se considera una bonificación mensual aportada por la parte vendedora hacia el comprador de 600,00 €/mes, a partir del séptimo año, en el caso de no resuelto el usufructo existente durante dicho periodo; que supone una compensación por la posible demora de extinción del usufructo, en beneficio del comprador.
Los gastos de los inmuebles se establecerán de la siguiente manera:
-El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos, la cuota ordinaria de la comunidad, POR LA PARTE COMPRADORA.
-El seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Está previsto realizar actuaciones de mejora importantes por parte de la Comunidad de Propietarios: Reforma del portal y supresión de las barreras arquitectónicas existentes, y sustitución de los dos ascensores por unos nuevos, evidentemente adecuados a la nueva normativa; que quedará cubierto por la parte vendedora.
Descripción del inmueble:
1ª propiedad: Piso en planta novena con doble ascensor (ascensor comunitario y otro de servicio), adentrándonos en la vivienda, desde el recibidor a mano izquierda un amplio salón/comedor (21,20 m2), que comunica con una pequeña terraza cerrada orientada al sur; a la mano contraria un pequeño pasillo nos da acceso a una espaciosa cocina y acceso al ascensor o montacargas de servicio, una pequeña terraza o galería cerrada a modo de cuarto de lavandería da al patio interior; seguido un pequeño aseo y lo que antiguamente era el dormitorio del servicio; regresando al recibidor, continuamos por el pasillo que comunica con el resto de estancias, dos habitaciones más, una de ellas con otra pequeña terraza cerrada con orientación sur, la otra da al patio interior; al fondo un baño completo con plato de ducha; la cuarta habitación o estancia, a día de hoy planteada como pequeño estudio u oficina, dispone de una escalera de madera que dá acceso al ático existente en la planta superior.
2ª Propiedad: Esta otra propiedad, utilizada en su día como despacho profesional, está distribuida en una amplia habitación donde desembarca la escalera de la planta inferior, aseo, y otra habitación al sur que linda con la terraza existente en el edificio (siendo esta comunitaria, pero ningún propietario le dá uso), pudiendo ser un lugar especial y relajado. En la zona central, el pasillo que daba a la entrada existente, a día de hoy tapada con el armario y que se podría recuperar. El ascensor de la comunidad no llega a esta última planta del edificio.
Dos propiedades con un total de 6 estancias, 1 baño y 2 aseos, amplio salón y cocina, y un cuarto trastero individual en planta sótano. En los inmuebles, a día de hoy se cuenta con un total de 5 armarios empotrados. Tu opción ideal para invertir en una de las ciudades más demandadas y con mejor calidad de vida del norte de España.

• 6 Dorm
• 3 Baños
• 163m²