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Casa/Chalet independiente en Navalquejigo - Los Arroyos, El Escorial
650.000 €
Ref. 3367-04539
Chalet independiente con piscina, dos dormitorios en planta y gran buhardilla en Los Arroyos
Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por su comodidad. Este chalet reúne las tres cosas.
Ubicado en la prestigiosa urbanización Los Arroyos (El Escorial), este magnífico chalet independiente de 203 m², construido en 2002 y en excelente estado de conservación, ofrece una distribución muy práctica, amplios espacios y un enorme potencial para adaptarse a cualquier tipo de familia.
Uno de sus grandes atractivos es que dispone de dos dormitorios y dos baños completos en la planta principal, permitiendo hacer vida diaria sin necesidad de subir escaleras. Una característica muy valorada por familias con niños pequeños, personas con movilidad reducida o quienes simplemente buscan comodidad para el día a día.
La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón, con un espacio independiente que actualmente se utiliza como despacho, aunque también puede convertirse fácilmente en un elegante comedor. La cocina, situada junto al salón, ofrece la posibilidad de integrarse en un único ambiente para crear una moderna cocina americana.
Desde el salón accedemos a un magnífico porche acristalado, un auténtico salón de invierno que permite disfrutar del jardín durante todo el año.
En el exterior encontramos una parcela diseñada para disfrutar: piscina privada, cenador, zona de barbacoa y jardín, el escenario perfecto para reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse al aire libre.
La planta superior alberga una espectacular estancia abuhardillada totalmente diáfana, con baño completo y una amplitud difícil de encontrar. Actualmente se distribuye como salón, dormitorio y despacho, aunque sus dimensiones permiten crear, por ejemplo, hasta cuatro dormitorios adicionales, una sala de juegos, gimnasio, cine en casa o cualquier espacio que tu familia necesite.
Vivir en Los Arroyos
Los Arroyos es una de las urbanizaciones más demandadas de la Sierra de Madrid por combinar la tranquilidad de un entorno natural con todos los servicios necesarios para el día a día.
A pocos minutos de la vivienda encontrarás:
Supermercados.
Farmacia.
Centro de salud.
Colegio Gredos San Diego.
Restaurantes y cafeterías.
Parques infantiles y zonas verdes.
Paradas de autobús con conexión directa a Madrid (Moncloa) y al entorno.
Estación de Cercanías a escasos minutos en coche.
Club Náutico y Embalse de Valmayor, ideales para disfrutar de actividades al aire libre.
Además, la urbanización está experimentando una importante mejora gracias a las inversiones realizadas por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid en la renovación de calles, alumbrado, accesibilidad y nuevos equipamientos, lo que incrementa aún más la calidad de vida y el atractivo de la zona.
Si buscas una vivienda amplia, cómoda, lista para entrar a vivir y con una distribución difícil de encontrar, este chalet es una oportunidad que no puedes dejar escapar.
Ven a visitarlo y descubre por qué Los Arroyos es uno de los mejores lugares para vivir en la Sierra de Madrid.
- 3 Dorm
- 3 Baños
- 221m²
Terreno / Urbano (solar) en Navalquejigo - Los Arroyos, El Escorial
330.000 €
↓10.000 € (3%)
Ref. 06595
Parcela urbana llana de 2.322 m² en Los Arroyos – El Escorial
Exclusiva parcela urbana completamente llana situada en Calle Tres, en la consolidada urbanización de Los Arroyos, una de las zonas residenciales más demandadas de El Escorial.
Con una superficie de 2.322 m² y una edificabilidad de hasta 696 m², y por planta max 348.3 m2 ofrece una oportunidad única para construir una vivienda independiente de gran tamaño, con amplios espacios, jardín, piscina y todas las comodidades.
La parcela se encuentra totalmente urbanizada y lista para construir, contando con todos los suministros a pie de parcela: agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras, lo que evita costes adicionales y facilita el inicio inmediato del proyecto.
Sus dimensiones y configuración permiten disfrutar de gran privacidad y múltiples opciones de diseño, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva en un entorno tranquilo y natural.
Ubicada en una zona residencial consolidada, dispone de todos los servicios cercanos: estación de Cercanías, transporte público, supermercados, colegios y centro de salud.
Rodeada de naturaleza y a pocos minutos del embalse de Valmayor, con excelente conexión a Madrid.
Una oportunidad única para construir una vivienda a medida en una de las mejores parcelas de la zona.
LA PARCELA DISPONE DE POZO CON AGUA ABUNDANTE.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.
- 2.322m²
- Terreno / Urbano (solar)