Piso En venta CL CAÑADA NUEVA, Abantos - Carmelitas, San Lorenzo de El Escorial

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 123m²

**Piso en venta en San Lorenzo de El Escorial**

Descubre este espectacular piso de 123 m² que combina comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Con tres amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados, este hogar es perfecto para familias que buscan espacio y funcionalidad. El luminoso salón exterior invita a disfrutar de momentos inolvidables, mientras que la habitación principal cuenta con un baño en suite que añade un toque de privacidad y confort.

La cocina, completamente equipada, es ideal para los amantes de la gastronomía, y el lavadero ofrece un espacio adicional para mayor comodidad. Además, el segundo baño con bañera de servicio es perfecto para las visitas. Las ventanas de PVC climalit garantizan un excelente aislamiento, manteniendo el hogar cálido en invierno y fresco en verano. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a cada rincón.

Ubicado a solo 5 minutos a pie del impresionante Real Monasterio de San Lorenzo de El Escorial, este piso se encuentra cerca del casco histórico, donde podrás disfrutar de bancos, restaurantes, un centro de salud y farmacias. La estación de autobuses está a un corto paseo, facilitando el acceso a otras localidades.

Este inmueble se sitúa en la segunda planta de un edificio con ascensor, lo que asegura fácil acceso. Incluye un trastero y dos plazas de garaje independientes, una gran ventaja en esta zona. Construido en 1998 y en buen estado, cuenta con calefacción eléctrica y tiene una clasificación energética D.

No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y plena. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.